Restaurant / immeuble commercial avec appartement à vendre - Waterloo Centre Ville

Salle 30 couverts - jardin 30 couverts - appartement 2 chambre - Situation : plein centre de Waterloo - Passage élevé - Parking aisé

Prix de vente de l'immeuble : 395.000 € à négocier
Fonds de commerce : 85.000 € à négocier

Description de l'établissement : Superficie du terrain : 3,36 are (d'après cadastre)

Superficie habitable : 254 m2 + caves 54 m2

1. Rez-de-chaussée commercial Horeca de +- 101 m2 (restaurant, toilettes et cuisine)
2. Cuisine professionnelle
3. Nouvelles installations électriques, nouvelle plomberie
4. Double-vitrages dans presque tout l'immeuble
5. Vaste jardin - actuellement +- 30 couverts. Possibilité d'installer plus de couverts et/ou une grande véranda
6. Caves saines
7. Appartement / duplex avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain
8. Grenier aménageable

Les atouts de cet immeuble commercial / restaurant à vendre

Bénéficiant d'une très bonne situation commerciale au centre de Waterloo, cet immeuble est pourvu de l'affection Horeca et pourrait aussi convenir à bien d'autres types de commerces.

Largement rafraichi en 2008, l'immeuble est très bien isolé et est équipé d'une chaudière au gaz de dernière génération, neuve et particulièrement efficace.

La toiture est aussi très bien isolée et a été refaite en 2010.

Restaurant comme neuf à remettre à Bruxelles - Quartier de Bureaux

Bonne situation sur un coin, avec terrasse 20 - 36 couverts - Cadre classique et lumineux: 45 cvts - CUISINE OUVERTE ! - Excellent état général - Libre de brasserie

Fonds de commerce : 68.000 €
Loyer : 1300 €

Composition de l'établissement :

1. Restaurant entièrement équipé et en bon état - 45 couverts
2. Terrasse en coin - 20 à 36 couverts
3. Cuisine ouverte équipée à neuf
4. Bar full équipé
5. Toilettes hommes et femmes impeccable
6. Vastes caves avec beaux espaces de rangement
7. Chaudière au gaz neuve

Les atouts de ce restaurant à Bruxelles

Bien positionné sur un coin, dans le quartier "Congrès / Madou", cet établissement jouit d'une très bonne visibilité et de l'ouverture prochainement de nouveaux bureaux sur le même carrefour. Plus de 2000 employés à venir... et d'autres bureaux à proximité seront occupés bientôt par 4000 nouveaux fonctionnaires.

Actuellement exploité en tant que restaurant spécialisé dans une cuisine régionale européenne, cet Horeca conviendrait parfaitement pour une petite brasserie familiale offrant un service simple mais efficace. En coupé ou mieux, en continu.

Nous verrions bien aussi un tea-room accueillant la demande de petits-déjeuners dans le quartier, dès le matin.

Un restaurant de cuisine française y trouverait certainement aussi son bonheur. Le quartier offrant actuellement des restaurants italiens et des snacks, une place est à prendre dans ce créneau aussi.

Snack à remettre à Bruxelles, clientèle de bureaux et livraison

Salle : 28 pl. - Terrasse 24 pl. - A l'entrée d'un grand zoning bruxellois - Emplacement dans une rue avec bcp de passage (auto)

Prix du fonds de commerce : 45.000 €
Loyer : 1140 €

Composition de l'établissement :

1. Capacité de la salle en parfait état : 28 couverts
2. Cuisine full-équipée : founeaux / hotte / saladette / 3 micro-ondes /
3. Terrasse : 24 couverts
4. Vaste cave à usage d'atelier traiteur
5. Grande chambre froide

0474.674.873

Idéal pour un couple !

Snack proposant aussi bien sandwiches garnis qu'un assortiment de plats de petite restauration, situé dans un quartier composé essentiellement de bureaux, à deux pas du zoning industriel d'Anderlecht (rue de l'industrie)